מוצא לך עסקת נדל״ן. סוגר אותה חכם.

מוצא לך עסקת נדל״ן. סוגר אותה חכם.

אסטרטגיה חכמה. מספרים ברורים. שקט נפשי

+ 0

משקיעים שליווינו
לעסקה מוצלחת

+M 0
מיליונים בהיקף
עסקאות כולל

במקום לפעול מתחושות בטן,
זה הזמן לנהל את השקעת הנדל"ן שלכם בסטנדרטים של עסקאות ענק.
מניהול סיכונים קפדני ועד בניית מודלים פיננסיים –
המטרה שלי היא להבטיח שכל עסקת נדל"ן שתיכנסו אליה -
תנוהל בשקיפות, ברוגע, ועל קרקע כלכלית יציבה ובטוחה.חה.

דוגמאות לעסקאות שלנו

1

דירת 3 חדרים באזור ביקוש

המהלך: איתור נכס "אוף-מרקט" (לפני שהגיע ללוחות) ממוכר לחוץ. ניהול מו"מ אגרסיבי ומהיר.

השורה התחתונה: הנכס נרכש ב-14% מתחת למחיר השוק, והעסקה נסגרה בתוך 18 ימים בלבד.

2

דירה מוזנחת עם חלוקה פנימית שגויה

המהלך: זיהוי פוטנציאל הנדסי מבוזבז, ליווי אדריכלי צמוד, וניהול הפרויקט מאל"ף ועד ת"ו.
השורה התחתונה: תקציב שיפוץ מדויק שהוביל למכירה מחדש ברווח של 22% תוך 8 חודשים מרגע הרכישה.

3

דירת 3 חדרים באזור ביקוש


המהלך: איתור נכס "אוף-מרקט" (לפני שהגיע ללוחות) ממוכר לחוץ. ניהול מו"מ אגרסיבי ומהיר.
השורה התחתונה: הנכס נרכש ב-14% מתחת למחיר השוק, והעסקה נסגרה בתוך 18 ימים בלבד.

נעים מאוד,

אני

אני כלכלן ורואה חשבון בהכשרתי ויועץ לשעבר במחלקת המיזוגים והרכישות
(M&A) של פירמת Deloitte, שם ליוויתי את העסקאות גדולות במשק. מצאתי קשר ישיר בין ניהול סיכונים בעסקאות ענק, לבין האופן שבו כל משקיע פרטי צריך להתייחס לכסף שלו. הפרטיקה - אותה פרקטיקה. גם אם מדובר בסכומים שונים!
היום, אני מביא לכל לקוח שלי מעטפת של כלים פיננסיים, ניתוח אנליטי וסטנדרט מקצועי בלתי מתפשר – היישר לתוך ליווי השקעת הנדל"ן שתפורה עבורו. 
בלי קלישאות ובלי הבטחות על הנייר, פשוט ניהול סיכונים חכם ואופטימיזציה של העסקה.

הלקוחות שלי מקבלים ליווי פרימיום מקיף מא' ועד ת' למשקיעי נדל"ן בישראל.

אפיון ופרופיל

צוללים למספרים שלכם (הון עצמי, הכנסות, נכסים קיימים) כדי להבין בדיוק מה כוח הקנייה והתנאים שתוכלו לקבל

סיור מאקרו ומיקרו

רדים לשטח. מסיירים באזור עצמו ולאחר מכן בנכסים הספציפיים עצמם או בשטחים על הנייר.

משא ומתן

אנחנו מייצגים אתכם באופן מלא – מול יזמים, פרטיים, מתווכים, יועצי משכנתאות ועורכי דין של הצד המוכר.

מימוש

גם בהמשך הדרך, קבלת ייעוץ והכוונה למימוש ומכירת הנכס במידת הצורך.

בחירת אזור השקעה

תאימים את הפרופיל שלכם לאזורי השקעה נבחרים ומציגים את האפשרויות הרלוונטיות.

סימולציות ובחירת השקעות למו”מ

השלב האנליטי. בניית תחזיות תשואה ומודלים פיננסיים כדי להבין את התוצאות של כל תרחיש לפני שמחליטים.

סגירה

יכום פרטי העסקה, הנגשה מלאה, סגירת כל הבירוקרטיה והנחיות קדימה.

אפיון ופרופיל

צוללים למספרים שלכם (הון עצמי, הכנסות, נכסים קיימים) כדי להבין בדיוק מה כוח הקנייה והתנאים שתוכלו לקבל

בחירת אזור השקעה

תאימים את הפרופיל שלכם לאזורי השקעה נבחרים ומציגים את האפשרויות הרלוונטיות.

סיור מאקרו ומיקרו

רדים לשטח. מסיירים באזור עצמו ולאחר מכן בנכסים הספציפיים עצמם או בשטחים על הנייר.

סימולציות ובחירת השקעות למו”מ

השלב האנליטי. בניית תחזיות תשואה ומודלים פיננסיים כדי להבין את התוצאות של כל תרחיש לפני שמחליטים.

משא ומתן

אנחנו מייצגים אתכם באופן מלא – מול יזמים, פרטיים, מתווכים, יועצי משכנתאות ועורכי דין של הצד המוכר.

סגירה

יכום פרטי העסקה, הנגשה מלאה, סגירת כל הבירוקרטיה והנחיות קדימה.

מימוש

גם בהמשך הדרך, קבלת ייעוץ והכוונה למימוש ומכירת הנכס במידת הצורך.

שאלות נפוצות שאני מקבל